몇 년 전 처음 리얼티인컴이라는 종목을 접했을 때가 기억납니다. 매달 꼬박꼬박 들어오는 배당금 내역을 확인하며 참 신기해했던 기억이 납니다. 하지만 막상 주가 그래프가 지지부진하게 흐를 때는 마음이 편치 않았죠. 최근 금리 인하 가능성이 다시 언급되면서 많은 투자자가 다시금 기대를 걸고 있는 모습입니다. 하지만 시장의 장밋빛 전망을 무작정 좇기보다는, 실제 이 기업이 처한 환경을 조금 더 냉정하게 들여다볼 필요가 있습니다. 월배당이라는 강력한 유혹, 그 뒤에 숨겨진 실체매달 계좌에 꽂히는 배당금은 확실히 투자자에게 큰 위안이 됩니다. 그러나 배당금만큼이나 중요한 것은 리츠가 가진 자산의 질과 부채 상환 능력입니다. 단순히 월배당이라는 간판만 보고 뛰어들기엔 고려할 변수가 너무 많습니다. 제가 리얼티인컴을..